Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 111 m²
Precio atractivo vs mercado, pero sin datos de ocupación ni cargas; la condición interior requiere visita y la nota simple es imprescindible antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: piso 111 m² en centro de Oviedo, ocupación desconocida
Piso de 111 m² en centro de Oviedo con un precio de 150.000 € que está ~30% por debajo de la media de mercado (1.927 €/m² según 30 comps Idealista).
El descuento es atractivo pero el estado de ocupación es desconocido y no hay datos de cargas registrales.
Las fotos sugieren edificio envejecido con interior no verificado.
30 comparables Idealista en OVIEDO (ventas, media €/m² = 1.927); Superficie 111 m² × €/m² mercado = ~213.900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio pedido (1.351 €/m²) está ~30% por debajo de la media Idealista en Oviedo (~1.927 €/m²). Si el estado y la ocup
- Ubicación céntrica consolidada: Cerca de Plaza del Fontán, Parque de San Francisco y estación de tren. Zona con demanda residencial y servicios completo
- Superficie generosa (111 m²): Piso grande para el estándar de Oviedo centro, con potencial para reconfiguración de distribución si se reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para parejas. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 111 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El banco pide 150.000 € por un piso cuyo entorno de mercado se sitúa alrededor de 214.000 € según Idealista. El descuento nominal es relevante, pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real antes de considerarlo sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Oviedo. Preguntar a Aliseda sobre estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.