Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 111 m²
Цена запрашиваемая банком — 150 000 €, что на 32 % ниже оценки рынка (222 315 €), но объект сдан в аренду — владение не свободно, требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект — квартира 111 м² в центре Овьедо по цене 150 000 € (1351 €/м²), что на 32 % ниже рыночной оценки в 222 315 €.
Ключевой риск — подтвержденная арендованность: покупка происходит с действующим договором, владение не свободно.
Без проверки условий аренды и регистрационной чистоты нельзя оценить реальную стоимость и риски.
25 Idealista comps in OVIEDO; marketPricePerM2 = 2003 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para parejas. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 111 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Oviedo cerca de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Средняя цена по 25 объявлениям на Idealista в Овьедо составляет 2003 €/м². При площади 111 м² рыночная середина — 222 315 €. Запрашиваемая цена на 32 % ниже — существенная скидка, но требует подтверждения юридического статуса аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Oviedo nº 1. Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.