Vivienda en venta en oviedo: Llano Ponte
oviedo · vivienda · 129 m²
Precio por debajo del mercado según comparables, pero sin información sobre ocupación, estado interior ni cargas; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Piso 129 m² centro Oviedo, ocupación desconocida
Piso de 129 m² en el centro histórico de Oviedo, junto a la Catedral, con un precio bancario de 207.000 € que está por debajo de la media de mercado (~248.000 € según 26 comparables Idealista).
Sin embargo, el descuento es moderado (~17%) y existen riesgos significativos: no se conoce la ocupación, no hay fotos interiores y la situación registral es desconocida.
El edificio parece antiguo por la fachada.
26 comparables Idealista en OVIEDO (media €/m² ≈ 1.923); Catastro superficie 129 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica premium: Junto a la Catedral de San Salvador y Plaza del Fontán. Zona con alta demanda de alquiler turístico y residencial.
- Superficie amplia (129 m²): Piso grande para el centro de Oviedo, con buenas posibilidades de distribución y valorización.
- Precio por debajo de la media de zona: 207.000 € vs ~248.000 € estimado por comparables (~17% por debajo si el estado interior es aceptable).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para parejas. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 129 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Oviedo al lado de Catedral de San Salvador, Estatua de Mafalda y Plaza del Fontán, en sus alrededores encontramos el Milan Campus - University of Oviedo, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo/Uviéu. Cuenta con fácil acceso a Oviedo - Gijón.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La media de mercado para la zona es ~1.923 €/m², dando un valor estimado de ~248.000 € para 129 m². El precio bancario de 207.000 € está por debajo de la media, pero el descuento es moderado (~3-17% según rango) y depende de la calidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Oviedo. Pedir visita interior a Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.