Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 148 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 233 000 €, но с подтвержденной арендой — владелец не освобождает квартиру. Требуется проверка условий договора аренды и права выкупа.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира в центре Овьедо продается напрямую банком по цене 233 000 € — на 7,6 % ниже оценки по 19 аналогам.
Однако она сдана в аренду с действующим договором, что исключает свободное владение без согласия или суда.
Риски связаны с возможным преимущественным правом арендатора и неизвестными обременениями.
19 Idealista comps in OVIEDO; marketPricePerM2 = 1704 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 148 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7,6 % ниже средней рыночной оценки по 19 аналогам в Овьедо. Скидка умеренная и может компенсировать риски аренды, но требует юридической верификации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.