Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 129 m²
Precio banco por debajo del mercado de zona, pero ocupación desconocida, estado interior no verificado y sin fecha de construcción; requiere diligencia previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso 129 m² centro Oviedo, precio banco sin datos clave
Piso de 129 m² en centro de Oviedo ofrecido por banco a 209.500 € (1.624 €/m²).
Los comparables de zona dan una mediana de ~1.923 €/m², lo que sugiere un posible descuento de ~16% sobre el mercado, pero con alta dispersión en los datos y sin verificar estado interior.
La ocupación es desconocida — factor crítico que puede añadir meses y costes legales significativos.
26 comps Idealista en OVIEDO (mediana €/m² zona = 1.923); Superficie catastral 129 m²; Rango calculado con percentiles P25-P75 de comps comparables (80-155 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica Oviedo: General Primo de Rivera, cerca de Plaza del Fontán y parques. Zona con demanda residencial estable.
- Superficie amplia 129 m², 3 habitaciones: Formato familiar demandado en Oviedo centro. Compiten bien en reventa o alquiler.
- Posibilidad de contra-oferta: Venta directa de banco (Aliseda): se puede negociar por debajo del precio publicado, especialmente sin datos de demanda
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para familias. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 129 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Oviedo. Pedir a Aliseda confirmación de estado de ocupación y fotos interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.