Vivienda en venta en oviedo: Llano Ponte
oviedo · vivienda · 98 m²
Precio de venta fijo a 195.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (188.500 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 195.000 €, un 3,5 % por encima del valor de mercado estimado (188.500 €) basado en 29 comparables de Idealista en Oviedo.
El estado 'dated_habitable' (60/100) y la ausencia de fotos interiores impiden confirmar necesidades reales de reforma.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas representan riesgos operativos y legales reales que deben resolverse antes de ofertar.
29 comparables Idealista en OVIEDO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Oviedo: Proximidad a Catedral, Plaza del Fontán, campus universitario y transporte público — factores que sostienen la demanda r
- Superficie ajustada y coherente: 98 m² declarados son compatibles con los comparables de referencia y el precio/m² del mercado (1.923 €/m²).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Oviedo, Asturias, perfecto para familias. La vivienda consta de 97 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Oviedo cerca de Catedral de San Salvador, Estatua de Mafalda y Plaza del Fontán, en sus alrededores encontramos el Milan Campus - University of Oviedo, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo/Uviéu. Cuenta con fácil acceso a Oviedo - Gijón.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del valor medio de mercado. La dispersión de los comparables es alta, pero la mediana y el rango están bien anclados en datos locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.