Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 93 m²
Precio de venta fijo a 150.000 € (1.613 €/m²), 16 % por debajo del valor de mercado estimado (178.883 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 150.000 € (1.613 €/m²), un 16 % por debajo del valor medio estimado de mercado (178.883 €), basado en 29 comparables de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y las fotos no permiten evaluar el estado real del interior.
El descuento es interesante pero condicional: solo se convierte en oportunidad tras confirmar posesión libre y ausencia de cargas graves.
29 comparables Idealista en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.923 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio 16 % por debajo del valor medio estimado (178.883 €), con base en 29 comparables recientes en Oviedo.
- Ubicación céntrica verificable: Descripción detallada de proximidad a equipamientos clave (Plaza Fontán, estación de tren, campus) y acceso a AS-II.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Oviedo, Asturias, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 93 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Oviedo a escasos minutos de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está por debajo de la mediana de comparables recientes en Oviedo, pero la dispersión de precios es alta (desde 440 hasta 2.726 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad no capturada. Se requiere validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.