Vivienda en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · vivienda · 125 m²
Precio de venta del banco (211.000 €) está un 12,3 % por debajo del valor de mercado estimado (240.910 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de datos sobre ca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio de venta bancario de 211.000 €, un 12,3 % por debajo del valor medio de mercado (240.910 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y falta toda información registral verificable.
El estado 'datado pero habitable' (60/100) no descarta problemas ocultos.
28 comparables Idealista en OVIEDO; marketPricePerM2 = 1.927 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta del banco (211.000 €) representa un -12,3 % frente al valor medio de mercado (240.910 €), lo cual ofrece
- Ubicación céntrica verificable: Descripción detallada de entorno (Plaza de El Fontán, Estatua de Mafalda, campus, transporte) coincide con zona consolid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Oviedo, Asturias, ideal para parejas. Este amplio Piso consta de 125 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Oviedo al lado de Estatua de Mafalda, Plaza de El Fontán y San Francisco Park, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Oviedo. Cuenta con fácil acceso a AS-II.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, pero la dispersión de precios en los comps (desde 440 €/m² hasta 2.726 €/m²) refleja alta heterogeneidad — se requiere validación de características reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Oviedo. Concertar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.