Vivienda en venta en Salt: Teixidores
Salt · vivienda · 91 m²
Precio de venta fijo a 108.000 € (1.187 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (113.762 €), pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda urbana de 91 m² en Salt (Girona) ofrecida directamente por el banco a 108.000 €, un 5 % por debajo del valor medio de mercado (113.762 €) calculado con 39 comparables recientes.
El estado visual es habitable ('dated_habitable', puntuación 60/100), sin señales de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen nota simple actualizada y visita física antes de decidir.
39 comparables Idealista en SALT; marketPricePerM2 = 1.250 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio 5 % por debajo del valor medio de mercado (113.762 €), coherente con una venta directa bancaria sin subasta.
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos muestran vivienda habitable, con cocina y baño funcionales; puntuación de condición 60/100 ('dated_habitable') sug
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Salt, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 91 metros cuadrados construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Salt. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Salt cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 5 % por debajo del valor medio de mercado calculado con 39 comparables recientes en Salt. No hay datos de tasación ni historial de precios, pero la confianza en el rango es alta por volumen y proximidad geográfica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.