Vivienda en venta en Salt: Major de Salt
Salt · vivienda · 70 m²
Precio por debajo del mercado local pero la ocupación desconocida y el estado interior sin verificar bloquean una decisión firme.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible descuento en Salt, ocupación y condición por confirmar
Vivienda de 70 m² en Salt (Girona) con 3 hab a 82.000 €, ligeramente por debajo de la mediana de mercado (≈84.400 € según 27 comparables Idealista).
El margen es muy estrecho: tras impuestos (~10%) y una reforma moderada (~8%), el coste total supera el valor de mercado.
La ocupación no está declarada y el interior no ha sido verificado, lo que impide estimar el coste real.
27 comparables Idealista en SALT; €/m² mediana de mercado: 1.205 €/m²; Superficie Catastro: 70 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Calle Major de Salt, cerca de centro, colegios, transporte público y accesos C-65/AP-7/N-IIa.
- Distribución funcional: 70 m² con 3 habitaciones y 1 baño, formato familiar estándar, fácil de alquilar o revender.
- Referencia de mercado sólida: 27 comparables de Idealista en Salt permiten estimar rango con confianza razonable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Salt, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Salt. En sus alrededores encontramos el Aerbrava. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-65, AP-7 y N-IIa. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está ligeramente por debajo de la mediana de mercado local según 27 comparables de Idealista en SALT. El margen es pequeño.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Girona. Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.