Vivienda en venta en Esplugues de Llobregat: Moli
Esplugues de Llobregat · vivienda · 66 m²
Precio por debajo del mercado en Esplugues, pero necesita reforma integral y la ocupación no está verificada — sin visita no hay decisión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso reforma completa, ocupación sin confirmar
Piso de 66 m² en Esplugues de Llobregat a 136.000€ (2.061 €/m²), por debajo de la mediana de mercado de 2.468 €/m² según 11 comparables de Cornellà.
El descuento es real pero se explica en parte por el estado: necesita reforma integral (fachada envejecida, ventanas antiguas, interior no visible).
La ocupación no está confirmada — puede estar vacío, ocupado o con okupas, lo que cambia radicalmente el escenario.
11 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat (colindante); €/m² medio de mercado: 2.468 €/m²; Superficie confirmada: 66 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento frente al mercado: Precio de anuncio 16,5% por debajo de la mediana de mercado estimada (162.870€), según 11 comparables de la zona.
- Ubicación bien conectada: Cerca de metro Can Vidalet, tren L'Hospitalet, Ronda de Dalt y servicios. Zona residencial demandada en área metropolita
- Distribución funcional: 66 m² con 3 habitaciones, salón, cocina y aseo. Formato familiar estándar, fácil de comercializar tras reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Esplugues de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Esplugues de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Utmar, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Can Vidalet y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Esplugues. Agendar visita al piso con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.