Vivienda en venta en Portugalete: Guipuzkoa
Portugalete · vivienda · 95 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 225 000 €, что на 32 % ниже оценки рынка (330 000 €), но снят с рынка без указания даты — требуется проверка статуса аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается банком по фиксированной цене 225 000 € — на 32 % ниже оценки рынка (330 000 €), рассчитанной по 44 объявлениям в Portugalete.
Однако он сдан в аренду с действующим договором, и статус арендатора не раскрыт: возможны права преимущественной покупки или сложности с освобождением квартиры.
Обременения не проверены.
44 Idealista comps in PORTUGALETE; marketPricePerM2 = 3472 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Portugalete, Vizcaya, ideal para familias. Con una superficie de 95 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Portugalete. En sus alrededores encontramos el el duende. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Asua - La Avanzada errepidea, BI-30 y BI-637. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 32 % ниже средней рыночной оценки по 44 объявлениям в Portugalete. Сильная скидка, но требует подтверждения условий аренды и юридического статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Бискайи. Запросить копию действующего договора аренды у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.