Vivienda en venta en Barcelona: Bailen
Barcelona · vivienda · 175 m²
Precio de venta bancario (1.102.000 €) está un 35 % por encima del valor de mercado estimado (819.639 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 1.102.000 €, un 34,5 % por encima del valor de mercado estimado (819.639 €) basado en 33 comparables de Idealista.
Las fotos indican buen estado (renovado, puntuación 85/100), pero no hay información sobre ocupación ni cargas registrales — ambos factores críticos que podrían elevar costes o bloquear la entrega.
Sin nota simple ni visita física, cualquier oferta sería especulativa.
33 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 4.684
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual de fotos confirma estado renovado (puntuación 85/100), fachada conservada y balcones sin daños — redu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Barcelona, perfecto para parejas. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 175 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicado en el corazón de Barcelona, muy cerca de Avinguda Diagonal en el barrio de Dreta de l'Eixample, cerca de La Pedrera-Casa Milà. En sus alrededores encontramos el Hospital de Nens de Barcelona, la Facultat de Teologia de Catalunya, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Girona y la estación de tren Passeig de Gràcia. Se encuentra a 16 minutos a pie del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado basado en 33 comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que impide calibrar riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 1. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.