Vivienda en venta en Barcelona: Bailen
Barcelona · vivienda · 178 m²
Реформированная квартира 178 м² (5 спален) в Eixample, Barcelona: asking 1 750 000 EUR против опоры 824 191 EUR; скидки к рынку не видно.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: asking 1,75 млн, опора города занижена для Eixample
Реформированная квартира 178 м² на 4-м этаже в Eixample (08007), 5 спален, продаёт Aliseda за 1 750 000 EUR (около 9 800 EUR/м²), цена уже снижалась.
Опора 824 191 EUR взята по городской средней Barcelona и для Eixample занижена: показанные ближайшие comps дают заметно более высокую цену за м², поэтому asking, вероятно, близка к рынку.
Решает отсутствие дисконта: свежий листинг банка с большой ценой не даёт запаса для флипа.
67 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/m² 4630.29
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Luz, amplitud y elegancia en el corazón de Barcelona En una finca clásica del Eixample, recientemente rehabilitada de forma integral, esta magnífica vivienda combina el carácter y la elegancia de la arquitectura tradicional barcelonesa con el confort y las prestaciones de una reforma contemporánea. Situada en una cuarta planta real, una de sus grandes cualidades es su extraordinaria luminosidad. La vivienda disfruta de doble orientación Este y Suroeste, lo que permite recibir luz natural durante gran parte del día y crea ambientes especialmente agradables y luminosos. Además, todas sus estancias son exteriores, una característica poco habitual en viviendas de estas dimensiones y que potencia la sensación de amplitud, bienestar y conexión con el exterior. La vivienda conserva elementos que definen la personalidad de las fincas clásicas del Eixample, como sus techos altos y las molduras decorativas de las principales estancias, cuidadosamente integrados en una reforma de líneas actuales, elegantes y atemporales. Su distribución ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales. Dispone de cinco dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo una excelente combinación entre privacidad, comodidad y versatilidad. La cocina, completamente equipada, incorpora todos los electrodomésticos integrados y se complementa con un lavadero independiente, permitiendo mantener perfectamente diferenciadas las zonas de servicio. El confort está garantizado durante todo el año mediante calefacción por radiadores y aire acondicionado con bomba de calor frío/calor. La rehabilitación de la vivienda ha incluido asimismo la renovación completa de las instalaciones de electricidad, agua y saneamiento, proporcionando todas las prestaciones de una vivienda actual. Todo ello se integra en una finca recientemente rehabilitada en su totalidad, que conserva la esencia y el carácter arquitectónico del Eixample a la vez que ofrece las condiciones y prestaciones de un edificio actualizado. Una vivienda luminosa, elegante y singular, donde la arquitectura clásica, la luz natural y el confort contemporáneo conviven en perfecto equilibrio. Características destacadas 1- Cuarta planta real 2- Doble orientación Este y Suroeste 3- Excelente luz natural durante gran parte del día 4- Todas las estancias exteriores 5- 5 dormitorios, uno de ellos en suite 6- 2 baños completos y aseo de cortesía 7- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados 8- Lavadero independiente 9- Techos altos y molduras decorativas 10- Calefacción por radiadores 11- Aire acondicionado con bomba de calor frío/calor 12- Instalaciones de electricidad, agua y saneamiento completamente nuevas Finca clásica del Eixample recientemente rehabilitada de forma integral
Enlaces útiles
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