Vivienda en venta en Sabadell: Pau Rigalt
Sabadell · vivienda · 101 m²
Объект указан как занятый (ocupado), но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 10 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене €205 450 — на 21% выше рыночной оценки по 27 аналогам в Сабадель.
Критический риск — подтвержденная оккупация без указания ее характера: это может быть незаконная оккупация (okupas), действующий договор аренды или иное основание.
Без данных о судебном деле, стадии исполнения и правовом статусе оккупантов невозможно оценить сроки и стоимость получения владения.
27 Idealista comps in SABADELL; marketPricePerM2 = €1,681
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 101 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Acadèmia Lusitània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 21% выше средней рыночной оценки по 27 аналогам в Сабадель. Заниженная цена не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Sabadell. Уточнить у Aliseda статус оккупантов и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.