Vivienda en venta en Bilbao: Trinidad
Bilbao · vivienda · 156 m²
Precio de venta bancario (762.000 €) está un 7,2 % por encima del valor de mercado estimado (711.050 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece directamente por el banco a 762.000 €, un 7,2 % por encima del valor de mercado estimado (711.050 €) basado en 32 comparables Idealista en Bilbao.
El estado físico es bueno según fotos, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
Se requiere nota simple y visita obligatorias antes de plantear cualquier contrapropuesta.
32 comparables Idealista en BILBAO; precio medio €/m² = 4.558
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 75/100): Fachada, balcón y zonas comunes visibles presentan buen mantenimiento; observaciones fotográficas coherentes con 'buen e
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 156 m² en Bilbao, cercano a servicios clave (escuelas, metro, supermercados) y con buenas conexiones viarias.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Bilbao, Vizcaya, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 156 m² construidos distribuidos en seis habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. En sus alrededores encontramos la escuela San Nikolas Ikastola, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Algorta. El inmueble está situado a 19 minutos en coche del centro de Bilbao. Cuenta con fácil acceso a BI-637.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera la mediana de mercado basada en 32 comparables recientes en Bilbao. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide validar la viabilidad de una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.