Vivienda en venta en Berga: Pompeu Fabra
Berga · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo (52.000 €) está un 10,3 % por debajo del valor de mercado estimado (47.180 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita antes de decidi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 52.000 €, un 10,2 % por encima del valor de mercado estimado (47.180 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) indica necesidad de reforma moderada no cuantificada.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie catastral verificada.
30 Idealista comps en BERGA; marketPricePerM2 = 575,36 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 10,2 % por debajo del valor medio de mercado (47.180 €), con base en 30 comparables reales en Berga.
- Ubicación consolidada: Zona residencial con colegios, transporte y servicios cercanos; acceso a carreteras C-16/C-17/C-26.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Berga, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Berga. En sus alrededores encontramos la Escola Santa Eulàlia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-17 y C-26. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es inferior al rango medio de mercado según 30 comparables recientes en Idealista. Sin embargo, el valor de mercado ya incorpora descuentos típicos para viviendas antiguas en Berga.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Berga. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.