Vivienda en venta en Palma de Cervelló (la): Montseny
Palma de Cervelló (la) · vivienda · 39 m²
Precio de venta fijo (84.700 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (79.300 €); estado funcional pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a precio fijo de 84.700 €, un 6,8 % por encima del valor de mercado estimado (79.300 €), basado en 8 comparables de Idealista en el mismo municipio.
El estado es funcional y habitable según fotos, pero no se ha verificado ocupación ni cargas registrales — ambos son riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
Se recomienda comenzar con nota simple y visita física; una contrapropuesta razonable podría situarse entre el 72.000 € (-15 %) y el 78.000 € (-8 %), dependiendo de los hallazgos.
8 Idealista comps en municipio PALMA DE CERVELLÓ (LA); marketPricePerM2 = 2.033 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional y habitable: Fotos muestran interior vacío, paredes blancas y puerta de madera; etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 50 indican vi
- Ubicación estratégica: Proximidad a transporte público (metro Fontana, tren Gràcia), servicios y zonas de interés patrimonial en Palma de Cerve
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Palma de Cervelló (La), Barcelona, perfecto para parejas. Este funcional Piso dispone de una superficie de 39 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Palma de Cervelló (La) cerca de La Pedrera - Casa Milà y Casa Vicens Gaudí, en sus alrededores encontramos el Hospital Fremap Barcelona, el Balmes Campus, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Fontana y la estación de tren Gràcia. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está cerca de la parte alta del rango de mercado observado. No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio significativo. La confianza es media por número de comparables y proximidad geográfica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.