Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Castella
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 69 m²
El banco pide 178.000 € pero el mercado local está en ~143.500 €; la ocupación es desconocida y el estado interior no se confirma — requiere visita y nota simple antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso El Prat con precio por encima del mercado
El banco Aliseda pide 178.000 € por un piso de 69 m² en El Prat de Llobregat, un 24% por encima de la mediana del municipio (~143.500 € según 105 comparables Idealista).
No hay descuento real: el precio pedido está por encima del mercado.
La ocupación es desconocida, lo que bloquea cualquier compromiso — verificar posesión es imprescindible.
105 comparables Idealista en municipio PRAT DE LLOBREGAT (EL); marketPricePerM2 = 2.079 €/m² × 69 m² = ~143.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Prat de Llobregat (El), Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Prat de Llobregat (El), en sus alrededores encontramos la Escola Bernat Metge, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cèntric y la estación de tren El Prat de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio por encima del mercado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de El Prat de Llobregat. Pedir confirmación de ocupación por escrito al agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.