Vivienda en venta en Ripollet: Calvari
Ripollet · vivienda · 87 m²
Precio de venta fijo a 149.600 € (1.720 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (1.767 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 149.600 € (1.720 €/m²), un 2,7 % por debajo del valor de mercado estimado (153.714 €).
El estado visual es 'dated_habitable' (puntuación 60/100), lo que sugiere desgaste funcional pero habitabilidad inmediata — aunque requiere revisión in situ.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo legal moderado.
40 comparables Idealista en RIPOLLET y Cerdanyola del Vallès; marketPricePerM2 = 1.767 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 149.600 € equivale a 1.720 €/m², frente a 1.767 €/m² de la mediana de 40 comparables locales — descuento modesto pero re
- Ubicación consolidada en Ripollet: Zona residencial con servicios, transporte y entorno verde; proximidad a colegios y centros de salud refuerza su demanda
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 87 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado para viviendas similares en Ripollet y zonas cercanas. La diferencia es modesta y no compensa aún los riesgos legales y físicos pendientes de verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.