Vivienda en venta en Ripollet: Calvari
Ripollet · vivienda · 87 m²
Цена запрашиваемая банком (149 600 €) на 3,2 % выше оценки рынка (153 786 €), но объект занят — требуется проверка условий аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Объект предлагается банком по цене 149 600 € — чуть ниже рыночной оценки (153 786 €), что создаёт умеренный интерес.
Однако ключевой риск — подтверждённая занятость под социальным наймом: это блокирует свободное владение и требует юридической проверки условий договора.
Отсутствуют данные о состоянии, обременениях и точных условиях аренды.
40 Idealista comps in RIPOLLET; idealista_cell scope
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 87 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится в пределах рыночного диапазона, близко к нижней границе. Средняя цена по сравнению с аналогами — 1 768 €/м², заявленная — 1 720 €/м². Однако наличие арендатора и отсутствие данных о состоянии снижают надёжность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить полный текст договора социального найма у агента Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.