Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Barcelona
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 74 m²
El precio de venta (194.000 €) está un 29 % por encima del valor de mercado estimado (150.500 €); además, el inmueble requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 194.000 €, un 29 % por encima del valor de mercado estimado (150.500 €), sin justificación visible.
Las imágenes indican necesidad de reforma integral (puntuación 35/100) y la ocupación es desconocida —ambos factores elevan significativamente el riesgo y el coste total esperado.
No hay datos sobre cargas, antigüedad ni certificación energética.
115 comparables Idealista en municipio PRAT DE LLOBREGAT (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en El Prat de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de El Prat de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Ribera Baixa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Cèntric y la estación de tren El Prat de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a B-250.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima no está justificada por datos disponibles: ni estado, ni ubicación privilegiada, ni cargas conocidas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con agente para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.