Vivienda en venta en Gavà: Pare Poveda
Gavà · vivienda · 59 m²
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене 144 100 €, что на 24 % выше оценки рынка (116 025 €); занят и подлежит социальному найму — требуется проверка условий аренды и возможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Квартира в Гава выставлена на прямую продажу банком по цене 144 100 € — на 24 % выше рыночной оценки (116 025 €) по 8 актуальным объявлениям на Idealista.
Ключевой риск — подтверждённая занятость и обязательный социальный наём, что исключает получение свободного владения без согласия арендатора или судебного процесса.
Отсутствуют данные о состоянии объекта, обременениях и условиях аренды.
8 Idealista comps in GAVÀ; marketPricePerM2 = 1966.53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Gavà, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 59 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Gavà. En sus alrededores encontramos el Institut Josefina Castellví i Piulachs. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 24 % выше средней рыночной оценки по 8 актуальным объявлениям в Гава. Отсутствуют данные о состоянии объекта и условиях аренды, что критично при занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить у Aliseda полный текст договора социального найма и подтверждение статуса vivienda habitual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.