Vivienda en venta en Badalona: Democracia
Badalona · vivienda · 54 m²
Precio de venta bancario (86.370 €) está un 8,7 % por encima del valor de mercado estimado (79.433 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofre
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece directamente por el banco a 86.370 €, un 8,7 % por encima del valor de mercado estimado (79.433 €) basado en 5 comparables de Idealista en Badalona.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 50/100), lo que sugiere gastos de actualización no contemplados.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas representan riesgos de coste y plazo que deben descartarse antes de ofertar.
5 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.471 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Badalona: Zona bien comunicada con transporte público, servicios sanitarios, educativos y comerciales cercanos.
- Superficie ajustada y funcional: 54 m² distribuidos en tres habitaciones y zonas comunes — adecuado para uso familiar o alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. Este cómodo Piso cuenta con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Evangèlic de Barcelona, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Clot y la estación de tren Barcelona-El Clot. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor medio de mercado basado en 5 comparables recientes en Badalona. La prima es moderada pero no compensada aún por riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.