Vivienda en venta en Badalona: Marques de Montroig
Badalona · vivienda · 93 m²
Объект — жилье социальной защиты (ВПО), требующее постоянного проживания, и подтвержденно занят незаконно; покупка невозможна без риска потери инвестиции и юридических сложностей.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — ВПО с подтвержденной оккупацией
Это ВПО-объект в Бадалоне с подтвержденной незаконной оккупацией и ценой на 31% ниже рыночной.
Скидка не является возможностью — она отражает фундаментальную нереализуемость актива: ВПО требует постоянного проживания и запрещает коммерческое использование, а оккупация делает невозможным получение владения без длительного судебного процесса.
Даже при идеальных документах покупка несет критический юридический и финансовый риск.
22 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 2488 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona. Dispone de una superficie de 93 m² distribuidos en salón-comedor, 3 habitaciones, cocina y baño. Finca con ascensor. Piso ubicado alrededor de servicios básicos, comercios, centros educativos y servicios médicos. Con fácil acceso en coche a la autopista C-31. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Жилье социальной защиты (ВПО), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 31% ниже средней рыночной оценки по 22 аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует критические юридические ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать предложение — прекратить рассмотрение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.