Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 58 m²
Объект сдан в аренду, владение не подтверждено — требуется проверка договора аренды, статуса арендатора и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене €108 645 — на 18% выше оценочной рыночной середины (€91 896).
Ключевой риск — подтвержденная аренда: покупатель приобретает квартиру с действующим договором, что исключает немедленное заселение и может повлечь длительные юридические процедуры.
Без подтверждения статуса арендатора и чистоты титула невозможно оценить реальную стоимость и риски.
7 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €1,584
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para parejas. Este cómodo Piso cuenta con una superficie de 58 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка на 18% выше оценочной рыночной середины. Однако объект сдан в аренду — это снижает ликвидность и добавляет юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре Бадалоны. Запросить у Aliseda копию договора аренды и статус арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.