Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Ferrocarril
Mollet del Vallès · vivienda · 57 m²
Объект сдан в обязательную социальную аренду: вы не получите свободное владение, а покупка означает принятие действующего договора аренды с ограничениями по цене и сроку.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — сдан в социальную аренду
Объект продаётся по фиксированной цене €110 000 — на 7 % ниже оценочной рыночной стоимости €118 623.
Однако ключевое ограничение — статус 'sujeto a alquiler social obligatorio', подтверждающий наличие обязательного социального арендного договора.
Это означает, что покупатель не получит свободное владение: арендатор остаётся на длительный срок, с льготной платой и почти неограниченным правом на проживание.
17 Idealista comps in Mollet del Vallès and nearby; marketPricePerM2 = €2,081/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, perfecto para familias. Este funcional Piso consta de 57 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola de ioga Jaume Grau, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако это не компенсирует юридические ограничения из-за статуса социальной аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст договора социальной аренды.
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