Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): de la Torrassa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 61 m²
Актив занимает арендатор, договор завершён — требуется проверка прав на выселение и статуса владения; цена на 36% выше рыночной оценки (125 тыс. €), но возможен торг.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Квартира выставлена на продажу банком по фиксированной цене 170 тыс. € — на 36% выше рыночной оценки в 125 тыс. €.
Главный риск — подтверждённая занятость арендатором при неясном статусе выселения: договор якобы завершён, но нет доказательств освобождения.
Без nota simple и документов о расторжении сделка не может считаться безопасной.
87 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 60 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso a balcón, cocina amueblada con lavadero adyacente y 1 baño completo con bañera. Situado en una zona residencial del barrio de La Torrassa. Cerca de comercios, centros educativos, zonas verdes, restaurantes, lugares de interés cultural, centros de salud y paradas de autobús. Fácil acceso por la carretera N-340 y la estación de metro Santa Eulalia . Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 87 сопоставимых объектах в том же муниципалитете. Текущая цена на 36% выше середины диапазона — это значительное превышение, требующее обоснования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple. Запросить у агента документы о расторжении аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.