Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Torras I Bages
Cornellà de Llobregat · vivienda · 64 m²
Precio por debajo de mercado según comparables, pero ocupación desconocida y necesidad de reforma moderada requieren verificación presencial y registral antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso 64 m² a 2.131 €/m², ocupación sin confirmar
Piso de 64 m² en centro de Cornellà de Llobregat a 2.131 €/m², precio alineado con la mediana de mercado local (2.091 €/m² según 26 comparables Idealista).
No hay descuento significativo frente al mercado.
La ocupación no está confirmada, lo que constituye el riesgo principal: si la vivienda está ocupada ilegalmente, los costes legales pueden superar cualquier ahorro.
26 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT, mediana 2.091 €/m²; Superficie 64 m² confirmada en anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica con transporte público: Piso en centro de Cornellà, cerca de metro Gavarra, tren Cornellà y paradas de autobús. Buena conectividad con Barcelona
- Superficie funcional para parejas o alquiler: 64 m² con 2 habitaciones es un formato muy buscado en la zona para alquiler residencial o primera vivienda.
- Precio por m² alineado con mercado local: 2.131 €/m² frente a mediana de 2.091 €/m² de comparables. No está inflado, lo que deja margen si se negocia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cornella de Llobregat, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. El inmueble es muy luminoso. La vivienda se encuentra en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Está situado en el centro de Cornella de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Institut Esteve Terradas i Illa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Gavarra y la estación de tren Cornellà. Cuenta con fácil acceso a Ctra. d'Esplugues.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido (2.131 €/m²) está muy cerca de la mediana de mercado local (2.091 €/m²). No hay descuento significativo frente al mercado comparable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de la Propiedad de Cornellà. Preguntar a Aliseda por escrito sobre ocupación y estado posesorio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.