Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Castanyer
Cornellà de Llobregat · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo (143.000 €) está un 3,6 % por encima del valor de mercado estimado (138.034 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrece
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 143.000 €, un 3,6 % por encima del valor de mercado estimado (138.034 €) basado en 27 comparables de Idealista en Cornellà.
El estado es funcional pero anticuado (score 60), sin indicios graves de ruina ni inhabilidad.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen verificación previa.
27 Idealista comps en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.091 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: Diferencia con valor de mercado es mínima (-3,6 %), lo que sugiere que el banco no sobrefija el activo.
- Zona residencial consolidada: Cornellà de Llobregat ofrece buena conectividad, servicios y entorno familiar — demanda estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y B-250. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del rango medido por comparables recientes en la misma localidad. No hay desviación extrema, pero tampoco descuento claro que compense riesgos legales o de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.