Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Floridablanca
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 77 m²
Precio fijo de 158.865 € está un 6 % por encima del valor de mercado estimado (149.912 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio fijo de 158.865 €, un 6 % por encima del valor medio de mercado (149.912 €), lo que ofrece margen para negociación.
El estado es funcional y habitable, pero anticuado — se recomienda un buffer del 5 % para reforma leve.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y operativo moderado.
22 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.947 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con margen negociable: El precio fijo está solo un 6 % por encima del valor medio de mercado, lo que deja espacio razonable para una contraofer
- Estado funcional y habitable: La evaluación visual confirma que la vivienda es habitable, con instalaciones operativas y sin daños estructurales evide
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Garbí Pere Vergés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Can Vidalet. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es ligeramente superior al valor medio de mercado. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la ausencia de datos legales y físicos verificados impide una decisión definitiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.