Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Floridablanca
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 77 m²
Квартира сдана в аренду по действующему договору — вы покупаете актив с арендатором, а не пустую квартиру; требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком по фиксированной цене 158 865 €.
Рыночная оценка составляет 150 021 € — цена на 5.9% выше среднего, то есть скидки нет.
Ключевой риск — объект сдан в аренду: вы покупаете не пустую квартиру, а актив с действующим договором, что исключает немедленное владение и требует юридической оценки условий.
22 объявления на Idealista в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 1948
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Garbí Pere Vergés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Can Vidalet. Cuenta con fácil acceso a B-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 5.9% выше средней рыночной оценки. Скидка отсутствует — это скорее справедливая цена или лёгкое премирование за локацию. Рынок подтверждён надёжно: 22 компа из одного источника в близком радиусе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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