Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Catalana
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 50 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором: вы покупаете не квартиру, а арендный контракт; владение невозможно без согласия арендатора или длительного судебного процесса.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду с действующим договором
La propiedad es vendida por el banco a un precio fijo de 113.570 euros – 8% más alto que la estimación media del mercado (105.078 euros) para 56 análogos en el municipio.
Un problema crítico es que el apartamento se alquila con un contrato válido: usted no compra bienes raíces, pero las obligaciones bajo el acuerdo de alquiler.
La propiedad libre no es posible sin el consentimiento del inquilino o un largo proceso legal.
56 объявлений на Idealista в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6605708DF2860F
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 50 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor con pasaplatos, cocina amueblada con lavadero adyacente y 1 baño. El salón-comedor cuenta con revestimientos de madera. El piso ubicado en una planta baja cuenta con una amplia terraza. Situado en una zona residencial del barrio de Torrasa cerca de comercios, servicios, centros médicos, zonas verdes, supermercados y paradas de autobús. Fácil acceso por la carretera N-340 y la estación de metro Santa Eulalia . Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8 % выше средней рыночной оценки по 56 аналогам. Скидка отсутствует — это премия за риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст действующего договора аренды. Solicitar nota simple del Registro Real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.