Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Ingeniero Moncunill
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 77 m²
Активно занято (социальный наём), цена выше рыночной оценки — требуется проверка условий аренды, права выкупа и реального состояния.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Квартира продаётся напрямую банком по цене 182 000 € — на 9 % выше расчётной рыночной оценки (166 849 €).
Ключевой риск — подтверждённое социальное заселение («alquiler social obligatorio»), которое создаёт юридические и финансовые барьеры для получения владения.
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6 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 2167
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 77 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escuela Marius Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Florida. Cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 9% выше средней рыночной оценки. Сравнения основаны на 6 актуальных объявлениях в том же муниципалитете, но без учёта юридического статуса объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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