Vivienda en venta en Barcelona: Robador
Barcelona · vivienda · 39 m²
El piso está en venta directa al banco a 168.150 €, un 3,9 % por debajo del valor de mercado estimado (174.952 €), pero requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso de 39 m² en El Raval se vende directamente al banco por 168.150 €, un 3,9 % por debajo del valor de mercado estimado (174.952 €).
Sin embargo, el análisis visual confirma estado crítico ('needs_full_reform', score 35): paredes descascarilladas, instalaciones expuestas y ambiente básico, lo que implica costes adicionales de rehabilitación.
La ocupación es desconocida, y no hay información sobre cargas ni titularidad registral.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.486 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en El Raval: Zona céntrica con alta conectividad (metro Liceu, Plaça Catalunya), servicios cercanos y demanda residencial sostenida.
- Precio alineado con mercado: El valor de venta (4.312 €/m²) está dentro del rango observado en comparables locales (4.486 €/m²), sin sobreprecio evid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Barcelona, ideal para parejas. Este funcional Piso dispone de una superficie de 38 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, al lado de Rambla de Mar, Basílica de Santa Maria del Pi y Barcelona Erotic Museum. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Gòtic, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Liceu y la estación de tren Plaça Catalunya. Se encuentra a 16 minutos a pie del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero no representa un descuento significativo. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, aunque faltan datos legales y técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda para verificar estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.