Vivienda en venta en Rubí: Junceda
Rubí · vivienda · 64 m²
El precio de venta bancario (103.640 €) está un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (117.908 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para dec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario atractivo (103.640 €), un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (117.908 €), con buena ubicación en Rubí.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' (score 50) exige reforma moderada y la ocupación es totalmente desconocida.
No hay datos sobre cargas ni año de construcción.
23 comparables Idealista en RUBÍ; marketPricePerM2 = 1.842 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 12 % vs mercado: Precio bancario 103.640 € frente a valor medio estimado de 117.908 € — margen suficiente para absorber reforma y gastos
- Ubicación consolidada en Rubí: Zona bien comunicada (estaciones de metro/tren, C-16) y con servicios cercanos (escuelas, supermercados, farmacias). Alt
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Rubi, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 64 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. La vivienda es muy luminosa. La vivienda se encuentra en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Está ubicado en el corazón de Rubi, en sus alrededores encontramos la Escola del Bosc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, la estación de metro Rubí y la estación de tren Rubí. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero no hay datos suficientes sobre cargas, posesión ni estado exacto para calificarlo como oferta lista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.