Vivienda en venta en Barcelona: Energia
Barcelona · vivienda · 79 m²
El precio de venta bancario (170.160 €) está un 57,5 % por debajo del valor de mercado estimado (400.277 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, visita y certif
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (170.160 €) representa un descuento del 57,5 % frente al valor de mercado estimado (400.277 €), lo que sugiere margen para contingencias.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado es anticuado (puntuación 55/100, fachada envejecida), y faltan datos críticos: nota simple, certificación energética y plano.
No hay señales de vivienda habitual ni flags legales graves, pero la decisión requiere verificación in situ y registral antes de formular oferta.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 57,5 % por debajo del valor medio de mercado (400.277 €), lo que deja margen para absorber costes de due
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — factores que sostienen la demanda y valorac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 79 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de viviendas similares en Barcelona. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si responde a riesgos reales no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.