Vivienda en venta en Barcelona: Artesania
Barcelona · vivienda · 59 m²
Precio de banco un 50% por debajo del mercado local, pero sin información sobre ocupación ni cargas — requiere verificación presencial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso Barcelona 59 m² — precio bajo mercado pero ocupación desconocida
Piso de 59 m² en zona Canyelles/Guinardó (Barcelona) a 143.000 €, muy por debajo de la mediana de mercado (~283.000 € según 50 comparables Idealista).
El descuento es atractivo pero no es 'gratis': no se conoce el estado de ocupación, no hay cargas registrales visibles y el interior no ha sido fotografiado.
Barcelona tiene riesgo real de okupas y el precio bajo puede reflejar exactamente ese problema.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.805 €/m² (Idealista cell)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 59 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Instituto Público La Guineueta, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Canyelles. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar a Aliseda confirmación escrita de estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.