Vivienda en venta en Palafrugell: Carrer Ample 144
Palafrugell · vivienda · 101 m²
Цена ниже локальных аналогов, но вы покупаете квартиру с арендатором и без гарантии свободного владения.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: покупка у банка с действующим арендатором
Se trata de una compra directa del banco a un precio de 97.850 EUR, y según análogos locales, el precio se ve significativamente menor que el mercado.
Pero el hecho clave es más importante que la figura: el objeto se vende con el inquilino actual, por lo que no se puede considerar un apartamento vacante.
Según la foto, la condición es residencial, pero anticuada, por lo que necesita una reserva para actualizar y comprobar el acceso actual.
7 comparables Idealista · PALAFRUGELL; marketPricePerM2 from valuation_context; 101 m² built area
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3501118EG1430S
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Palafrugell, Girona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 101 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Palafrugell, en sus alrededores encontramos la Escola Bressol Tomanyí, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a GIV-6546. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины локального диапазона, но дисконт частично объясняется продажей с действующим арендатором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить договор аренды и историю платежей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.