Vivienda en venta en Mataró: Mexic
Mataró · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (103.000 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (146.500 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, titularidad y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un fuerte descuento (≈30 %) frente al mercado de Mataró, lo que genera interés inicial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales, y las fotos revelan un estado anticuado que podría implicar reformas no contempladas.
Hasta verificar posesión, cargas y estado real del interior, no es posible emitir una oferta ni calibrar un contraprecio seguro.
15 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.063 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (103.000 €) ≈ 70 % del valor de mercado estimado (146.500 €), lo que ofrece margen para costes legales,
- Ubicación céntrica en Mataró: Proximidad a equipamientos clave (sanitarios, educativos, transporte público y cultural) mejora la habitabilidad y poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Mataró a escasos minutos de Museu Nacional d'Art de Catalunya, Fundació Joan Miró y Mies van der Rohe Pavilion, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Manso, la Escola Superior de Relacions Públiques Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Barcelona - Plaça Espanya y la estación de tren Barcelona - Plaça Espanya. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 15 anuncios recientes de viviendas similares en Mataró. Sin embargo, el descuento no compensa automáticamente los riesgos legales y físicos sin verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.