Vivienda en venta en Badia del Vallès: Zaragoza
Badia del Vallès · vivienda · 74 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует юридическая информация о статусе занимаемого: нет данных о договоре аренды, праве преимущественной покупки, судебном процессе или законности владения — высокий риск невоз
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира продается банком по фиксированной цене 100 900 € — почти точно по рыночной стоимости (101 190 €).
Критическая проблема: объект явно занят, но ни один юридический аспект оккупации не раскрыт — ни тип договора, ни наличие права преимущественной покупки, ни стадия возможного выселения.
Без этой информации любая покупка — чистый юридический риск.
40 объявлений на Idealista в Badia del Vallès; средняя цена €/м² = 1367
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badia del Vallès, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Badia del Vallès a escasos minutos de Casa Vicens Gaudí, en sus alrededores encontramos el Hospital Fremap Barcelona, la URL Facultat d'Educació Social i Treball Social Pere Tarrés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Pl. Molina y la estación de tren Sant Gervasi. Cuenta con fácil acceso a Ronda del General Mitre. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения (100 900 €) практически совпадает со средней рыночной стоимостью (101 190 €). Скидка отсутствует — 0,3 % ниже середины рынка. Рыночная оценка основана на 40 надёжных компараторах в том же муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса оккупанта и наличие судебного дела. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 2.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.