Vivienda en venta en Badia del Vallès: Zaragoza
Badia del Vallès · vivienda · 74 m²
Precio fijo del banco (100.900 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (100.080 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 100.900 €, prácticamente al precio de mercado estimado (100.080 €).
Su estado es habitable aunque anticuado (puntuación 60/100), sin necesidad de reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
40 comparables Idealista en BADIA DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 1.352 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 100.900 € está dentro del rango de mercado (92.000–108.000 €) según 40 comparables recientes en Badia del Vallès y munic
- Estado habitable y limpio: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con suelos limpios, paredes neutras y cocina funcional — reforma no urge
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badia del Vallès, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Badia del Vallès a escasos minutos de Casa Vicens Gaudí, en sus alrededores encontramos el Hospital Fremap Barcelona, la URL Facultat d'Educació Social i Treball Social Pere Tarrés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Pl. Molina y la estación de tren Sant Gervasi. Cuenta con fácil acceso a Ronda del General Mitre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está prácticamente alineado con la mediana del mercado local según 40 comparables recientes. No hay descuento significativo ni sobreprecio claro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.