Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Pins
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 54 m²
Precio de venta fijo a 103.950 € (25 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 103.950 €, un 18 % por debajo del valor medio estimado (127.098 €) según 5 comparables recientes en zona.
El estado descrito ('funcional', 'habitacional') y la ubicación céntrica en L'Hospitalet son positivos, pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos reales ni formular una contrapropuesta fundamentada.
5 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.354 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 18 % por debajo del valor medio estimado (127.098 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Estado funcional (no ruina): Fotos y descripción indican vivienda habitable, con elementos básicos operativos (cocina, baño, tres habitaciones). No r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l'Hospitalet, el Institut Públic Eduard Fontserè, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, con un descuento estimado del 18 %. Sin embargo, la confianza se reduce por la falta de verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.