Vivienda en venta en Mataró: Garrotxa
Mataró · vivienda · 54 m²
Precio fijo del banco (89.090 €) está un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (99.115 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 89.090 €, un 10 % por debajo del valor de mercado estimado (99.115 €), lo que representa un margen razonable para gastos de compra (ITP ~11 %), reforma ligera y posible incertidumbre legal.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos que no se pueden descartar sin nota simple y visita.
El estado físico es habitable pero anticuado (baldosas desgastadas, paredes sin pintar), lo que sugiere una inversión mínima de 5–8 k€ para ponerlo en alquiler o venta.
11 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 1.835 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio fijo 10 % por debajo del valor de mercado estimado (99.115 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran vivienda vacía y habitable, con cocina básica instalada y sin daños estructurales evidentes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Mataró, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Mas Blau. A 20 minutos andando encontramos la Escola Bressol La Granota y varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 21 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta en el rango de mercado, pero la falta de datos legales y físicos impide calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.