Vivienda en venta en Mataró: Garrotxa
Mataró · vivienda · 54 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве выселения
Квартира продается банком по фиксированной цене €89 090 — на 10% ниже оценки рынка (€99 115), основанной на 11 надежных аналогах в Матаро.
Однако в описании прямо указано, что объект занят, а никакой юридической информации об оккупантах нет: ни тип договора, ни статус, ни наличие судебного иска.
Это создает критический риск невозможности получения владения в обозримые сроки и без значительных затрат.
11 Idealista comps in MATARÓ; marketPricePerM2 = €1,835/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Mataró, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Mas Blau. A 20 minutos andando encontramos la Escola Bressol La Granota y varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 21 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 10% ниже средней рыночной оценки по 11 аналогам в Матаро. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за подтвержденной занятости без юридического контекста.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Mataró. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria характер оккупации: арендатор, окупант или третье лицо с правами.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.