Vivienda en venta en Mataró: Jaume Ii el Just
Mataró · vivienda · 75 m²
Precio de venta fijo a 139.000 € (23 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 139.000 €, un 23 % por debajo del valor medio de mercado (158.084 €) según 16 comparables de Idealista en Mataró.
El estado 'dated_habitable' (score 55/100) sugiere desgaste moderado pero no urgencia estructural; sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas.
La ausencia de nota simple y visita física impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y de reforma.
16 comparables Idealista en Mataró; marketPricePerM2 = 2.108 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 23 % por debajo del valor medio de mercado según 16 comparables recientes en Mataró.
- Estado habitable con potencial: Fotos muestran fachada conservada, balcones y ventanas visibles; no hay indicios de ruina ni abandono extremo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 75 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el Hospital Clínic Maresme, la Escola Bressol El Petit Príncep, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mataró. A 20 minutos caminando encontramos la Platja del Callao. El inmueble está situado a 33 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a C-31D.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Mataró. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Programar visita física con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.