Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Rafael Casanovas
Mollet del Vallès · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (156.000 €) está un 9,3 % por encima del valor de mercado estimado (143.800 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 156.000 €, un 9 % por encima del valor de mercado estimado (143.800 €) basado en 36 comparables de Idealista en Mollet del Vallès.
Su estado es habitable pero anticuado (puntuación 60/100), sin indicios de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo medio y bloquea una decisión firme.
36 comparables Idealista en Mollet del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Mollet del Vallès: El inmueble está bien situado, cerca de equipamientos clave (hospital, estación de tren, comercios), lo que refuerza su
- Estado habitable con observaciones coherentes: Las fotos muestran fachada envejecida pero balcones y ventanas funcionales; el etiquetado 'dated_habitable' (60/100) es
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola de ioga Jaume Grau, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Eje del Congost.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables locales. La dispersión de precios es alta (€/m² entre 1.383 y 4.013), pero el valor medio ponderado y la densidad de ofertas en el municipio otorgan alta confianza al rango estimado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.