Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Rafael Casanovas
Mollet del Vallès · vivienda · 71 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём («alquiler social obligatorio»), что означает отсутствие свободного владения и невозможность выселения без согласия арендатора и соответствующего решения суда.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдано в социальный наём
Объект продается по фиксированной цене €156 000, что на 8,5% выше средней рыночной оценки (€143 800).
Однако ключевое ограничение — прямое указание в описании на «обязательный социальный наём», что означает наличие действующего договора с государственным регулированием.
Такой статус исключает свободное владение и делает выселение практически невозможным без длительных судебных процедур.
36 Idealista comps in Mollet del Vallès; marketPricePerM2 = €2,025/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Mollet del Vallès, en sus alrededores encontramos el Hospital Mollet, la Escola de ioga Jaume Grau, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Mollet - Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Eje del Congost. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8,5% выше средней рыночной оценки по 36 объявлениям. Однако это не является привлекательной скидкой из-за юридических ограничений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст договора социального найма. Запросить nota simple в Регистре собственности Барселоны.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.