Vivienda en venta en Castelldefels: Isaac Peral
Castelldefels · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo a 213.640 €, ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (218.513 €), pero con ocupación desconocida y sin fotos interiores — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 213.640 €, un 2,2 % por debajo del valor de mercado estimado (218.513 €) basado en 9 comparables de Idealista en Castelldefels y Gavà.
Sin embargo, no hay información sobre ocupación ni fotos interiores, y la fachada sugiere posible uso comercial o protección reforzada.
La condición física se califica como 'usable' (puntuación 50/100), lo que implica necesidad de revisión técnica.
9 Idealista comps en CASTELLDEFELS y Gavà; marketPricePerM2 = 2.801 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 213.640 € representa un 2,2 % de descuento frente al valor medio estimado (218.513 €), coherente con una venta directa b
- Ubicación consolidada en Castelldefels: Zona residencial bien conectada, con servicios cercanos y buena accesibilidad viaria (B-210, C-234), lo que refuerza la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Castelldefels, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Castelldefels. En sus alrededores encontramos el Escola Bressol Casa dels Infants de la Muntanyeta. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-210, C-234 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está un 2,2 % por debajo del valor medio de mercado, basado en 9 comparables recientes en la zona. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una operación directa con banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.