Vivienda en venta en Barcelona: Cera
Barcelona · vivienda · 43 m²
El precio de venta bancario (145.460 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (197.891 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es funcional pero anticuado y faltan datos clave como titularidad reg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 145.460 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (197.891 €) según 50 comparables de Idealista en Barcelona.
Aunque la ubicación en El Raval es muy atractiva, el estado 'dated habitable' (score 50) requiere una reforma moderada y la ocupación es desconocida.
No hay datos registrales ni catastrales disponibles, lo que impide evaluar cargas o titularidad.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.602 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (197.891 €), basado en 50 comparables recientes de Idea
- Ubicación estratégica: Situado en El Raval, cerca de La Boqueria, metro Paral·lel y Catedral — zona con alta demanda residencial y turística.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Barcelona, idóneo para parejas. Este práctico Piso consta de 43 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, al lado de Mercado de La Boqueria, Catedral de Barcelona y Mirador de Colom. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Facultat de Geografia i Història Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Paral·lel. Se encuentra a 15 minutos caminando del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El inmueble se ofrece a un precio significativamente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista en Barcelona, con una prima de descuento del 26 %. Sin embargo, la falta de verificación registral y física impide confirmar si este descuento compens
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.