Vivienda en venta en Ripollet: Maragall
Ripollet · vivienda · 89 m²
Объект занят (указано в описании Aliseda), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды, судебного иска или права выкупа — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве владения и условиях выселения
Квартира продается банком по фиксированной цене €129 550 — на 18% ниже оценки рынка (€158 628), но это не компенсирует критические риски.
Объект подтвержден как занятый, однако отсутствует любая юридическая информация: статус оккупантов, наличие vivienda habitual, обременения, титул собственности.
Без nota simple и судебного экспедиента невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
40 Idealista comps in RIPOLLET; marketPricePerM2 = €1,782/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Неизвестен титул собственности. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 18% ниже средней рыночной оценки по 40 аналогам в Рипольете. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за подтвержденной занятости без юридического контекста.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Ripollet. Уточнить у Aliseda тип занятости: окупанты, арендатор или бывший собственник.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.