Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Sant Ildefons
Cornellà de Llobregat · vivienda · 66 m²
Precio de venta bancario (167.000 €) está un 21 % por encima del valor de mercado estimado (138.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado pero habitable — requiere nota simple, visita y verificación de po
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 167.000 €, un 21 % por encima del valor de mercado estimado (138.000 €) basado en 27 comparables recientes.
El estado exterior muestra desgaste (fachada envejecida, grafitis), pero es habitable.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay nota simple ni visita realizada.
27 Idealista comps en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.091 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda de vivie
- Superficie ajustada y funcional: 66 m² bien distribuidos (descrito como 3 dormitorios + 1 baño) es un formato muy demandado para familias en esta zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita física al inmueble con acceso completo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.