Vivienda en venta en Barcelona: Briquets
Barcelona · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo a 143.000 € (2.134 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (335.287 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y sin datos sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 143.000 € (2.134 €/m²), un 57 % por debajo del valor medio de mercado (335.287 €), lo que sugiere un descuento sustancial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales disponibles, y las fotos muestran un estado anticuado con fachada desgastada y elementos obsoletos.
Se requiere verificación urgente de titularidad, cargas y estado físico antes de plantear cualquier contrapropuesta.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta 57 % por debajo del valor medio estimado (335.287 €), lo que ofrece margen para absorber riesgos y coste
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Barcelona con servicios cercanos (colegios, transporte, salud), lo que apoya la demanda fu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 67 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Pia-Luz Casanova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Lepant, Passeig de Maragall y B-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 57 % por debajo del valor medio de mercado estimado a partir de 50 comparables recientes en Barcelona. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere verificación rigurosa de riesgos legales y físicos antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.