Vivienda en venta en Sabadell: Campoamor
Sabadell · vivienda · 67 m²
Precio muy por debajo del mercado (~-23 %), pero sin información sobre ocupación ni estado interior real — demasiadas incógnitas para avanzar sin visita y nota simple.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Sabadell 67 m² por 90.300 €, ocupación desconocida
Aliseda ofrece una vivienda de 67 m² en Sabadell por 90.300 €, un 23 % por debajo del valor medio de mercado estimado (116.788 €, basado en 20 comparables de Idealista en la zona).
El descuento es real pero los comparables son de Barberà del Vallès, no de Sabadell exacto.
La ocupación es completamente desconocida — el riesgo principal — y las fotos muestran fachada envejecida sin visibilidad del interior.
20 comparables de Idealista en SABADELL/Barberà del Vallès; €/m² medio de mercado = 1.743 €/m² (Idealista cell); Superficie Catastro: 67 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio bancario de 90.300 € implica un descuento de ~23 % respecto al valor medio de mercado estimado (116.788 €) bas
- Planta baja con rejas de seguridad: La vivienda tiene barras y puerta reforzada, lo que sugiere medidas de seguridad ya instaladas (aunque también podría in
- Ubicación residencial con servicios: Zona con colegios, transporte público, supermercados y acceso a AP-7/C-58/N-150 según la descripción.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 67 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Comparables de municipio colindante. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sabadell. Pedir a Aliseda confirmación expresa de estado de ocupación por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.