Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Tomas Gimenez de
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 58 m²
Precio de venta fijo a 128.000 €, un 5 % por encima del valor de mercado estimado (121.944 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no visible — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 128.000 €, un 5 % por encima del valor de mercado estimado (121.944 €), basado en 16 comparables recientes.
No hay descuento claro ni señales de urgencia bancaria.
El estado visible ('dated_habitable') sugiere desgaste exterior y requiere buffer del 8 % para reforma leve, pero el interior es totalmente desconocido.
16 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.102 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: 128.000 € está dentro del rango de mercado (115.000–129.000 €), lo que reduce el riesgo de sobreprecio estructural.
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet, bien comunicado y con servicios cercanos (metro, hospitales, colegios, comercios).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Este cómodo Piso consta de 57 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Garbí Pere Vergés, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Pubilla Cases. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado calculado con 16 comparables recientes en la zona. No hay desviación significativa, pero la falta de visibilidad sobre ocupación y estado interno impide calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.