Vivienda en venta en Badalona: Jerez de la Frontera
Badalona · vivienda · 64 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — высокий риск потери средств и времени.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве выселения
Квартира продается банком по фиксированной цене 86 810 € — на 24 % ниже рыночной оценки (114 540 €), основанной на 10 надежных аналогах в Бадалоне.
Однако в описании прямо указано, что объект занят ('Inmueble ocupado'), а никакой информации о статусе оккупантов, наличии иска или судебного решения нет.
Это делает сделку крайне рискованной: владение невозможно получить без длительного и затратного юридического процесса, исход которого неясен.
10 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 63 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. La vivienda es muy luminosa y tiene suelos de parquet. El edificio dispone de ascensor. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 24% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект подтвержден как занятый, а юридический статус оккупантов не раскрыт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный текст судебного решения или акт о занятии. Запросить актуальную nota simple в Регистре Бадалоны.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.